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海口、三亚购房资格最新政策2023,人才引进落户条件
海口和三亚2023年的购房资格政策有所调整,主要针对海南户籍和非海南户籍的购房者。对于海南户籍人士,首套房首付要求较高,海口市首付需达到40%,第二套房则依据市县和银行规定执行。非海南户籍者购买限制如下:
1. 海口、三亚、琼海等一类市县:家庭限购,首付70%以上,且5年内禁止转让。非户籍购房者需提供60个月以上的个人所得税和社会
保险缴纳证明。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙等中部生态核心区市县:仅限本地居民家庭购买。非户籍者购房需提供相应证明材料。
3. 全球购买限制实施:非本省户籍家庭购房需提供24个月以上的个人所得税或社保缴纳证明,且在海南省人才落户政策中,随迁家属仅限退休父母、配偶及未成年子女,且不能购房。
人才引进落户方面,海南对高层次人才、硕士学历、中级职称以上职业资格者等有一定的落户条件,且子女高考需满足特定年限的学籍要求。购房优惠政策倾向于落户人才,低首付和子女教育是主要吸引力。要享受这些福利,需成为海南户籍居民。
我的小孩学籍在三亚,户籍在海口,中考在海口考可以吗
可以,根据海南省《随迁子女在我省接受义务教育后参加我省普通高考工作实施方案(试行)》规定:户籍、学籍均在我省的考生,可自行选择在户籍地报考或在学籍所在地报考。文件第二条、第三条。
关于进城务工人员随迁子女接受义务教育后参加升学考试工作的暂行意见
省教育厅 省发展改革委 省公安厅 省人力资源社会保障厅
为贯彻落实国家和我省《中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》要求,根据《国务院办公厅转发教育部等部门关于做好进城务工人员随迁子女接受义务教育后在当地参加升学考试工作意见的通知》(国办发〔2012〕46号)精神,结合我省进城务工人员随迁子女升学的需求和我省高中阶段、高等教育资源的实际情况,现就做好进城务工人员及其他非本地户籍就业人员随迁子女(以下简称随迁子女)接受义务教育后在当地报名参加中考和高考工作,提出以下意见:
一、做好随迁子女升学考试工作,要坚持以人为本、促进教育公平的原则,坚持有利于保障和改善民生、加强和创新社会管理、维护社会和谐,坚持有利于保障随迁子女受教育权利和升学机会,坚持有利于促进人口合理有序流动,统筹考虑随迁子女升学考试需求和人口流入地教育资源承载能力等现实可能,积极稳妥推进。各地要根据城镇化建设和人口合理流动的需要,加大教育投入,调整教育资源配置。
二、完善随迁子女就地参加中考的政策。按照国家有关规定及省有关要求,由各市结合实际情况统筹制定中考相关政策,省政府教育行政部门负责审核。
三、认真落实随迁子女在流入地参加高考的政策。户籍、学籍均在我省的考生,可自行选择在户籍地报考或在学籍所在地报考;具有我省户籍在外省就读的考生,可回户籍地参加高考;不具有我省户籍的随迁子女,在我省具有高中阶段3年完整学籍并有相应学习经历,可在学籍地参加高考。高中阶段学籍须由县级及以上教育行政部门出具证明方为有效。随迁子女参加高考的相关政策自2013年开始实行。
(一)本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)并连续居住满6年,本人初一到高三年级在我省学校有学籍并连续在我省就读6年,同时在我省普通高中学校毕业,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,并按规定参加我省从业人员各项社会保险(灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)满6年,可以在我省报名参加高考,不受报考批次的限制。
(二)本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)并连续居住3年以上(含3年)不满6年,本人初中阶段在我省学校就读并毕业,参加我省中等学校招生考试取得我省高级中等
教育学籍并连续在我省就读满3年,同时在我省高级中等教育学校毕业,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,并按规定参加我省从业人员各项社会保险(灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)3年以上(含3年)不满6年,可以在我省报名参加高考,但只能报考本科第三批及高职专科学校。
(三)本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁),本人在我省有高级中等教育就读经历,并取得高级中等教育学校毕业证书,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,也可以在我省报名参加高考,但只能报考本省的高职专科学校。
四、建立随迁子女在我省参加升学考试的管理机制。加强政府统筹,协调包括教育行政部门在内的政府相关部门共同参与配合。加强流出地与流入地在学籍管理、政策措施等方面的沟通、衔接,统筹做好随迁子女和流入地学生升学考试工作。对不符合在流入地参加升学考试条件的随迁子女,流出地和流入地要积极配合,做好政策衔接,保障考生能够回流出地参加升学考试。各地要加强对考生报考资格的审查,公开透明地执行随迁子女升学考试政策,防止“考试移民”。
五、加强组织领导和协调配合。各地、各有关部门要加强对随迁子女升学考试工作的组织领导,明确责任分工,密切协作配合,形成齐抓共管的工作格局。各地招生委员会要统筹做好随迁子女升学考试工作,教育行政部门要加强中小学电子学籍网络化管理系统建设,严格规范普通高中学籍管理,及时了解随迁子女基本信息,并会同有关部门做好考生报名组织、考试实施以及招生录取等工作。发展改革部门要将随迁子女教育纳入当地经济社会发展规划。公安部门要加强对流动人口的服务管理,及时提供进城务工人员及其随迁子女的居住等相关信息。人力资源社会保障部门要及时提供进城务工人员的就业和社保信息。
三亚人才引进政策
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985、211的应届毕业生,具有中级专业技术资格,在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才(40岁以下);具有中级技师职业资格,在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才(40岁以下);具有普通全日制大专急以上学历,在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才(40岁以下)。
一、海南三亚人才引进落户新规2022年海南落户最新资格解释
55岁以下的高层次人才;
55岁以下,全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生;
40岁以下,中级职称及以上职业资格或执业资格;
40岁以下,全日制本科学历;
40岁以下,全日制专科。
二、购房方面的政策调整主要有4项内容:
一是新落户的人才,须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。
二是未落户的人才,须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。
三是实行全域限购,对外省户籍也不属人才的人员,须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。
四是离异人士,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。
每个想在海南定居的朋友都有目的地。最常见的是用低首付(低至30%)买房,并为孩子参加高考。这些福利只在海南定居,并成为在海南注册的岛民。买房登记是不对的。
这个问题主要与和解有关。事实上,关注定居问题的实质是让孩子上学。买房可以是户籍。
政策比较坚决,没有当地户口,就没有资格购房,这是真的,我们怎么能买房子才能安顿下来呢?这是本末倒置的问题。不要有任何怀疑。
三、购房政策调整主要包括四个方面:
首先,新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录,在申报第一套住房后36个月,即可购买第二套住房。
第二,未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录,才能在海口买房。
第三,实行全区限购,境外省属非户籍人员,必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。
第四,离婚人士,自离婚之日起,任何一方在3年内购买商品房,其家庭在离婚前在海南省拥有的住房数量作为总住房数量计算。
四、人才落户海南家属可以随迁吗?
这个答案是家属可以随迁,但只有三种关系的人才可随迁,分别是:
1. 到了退休年龄的父母(男方60周岁以上,女方55周岁以上,若提前退休,有退休协议也可随迁)
2. 配偶
3. 未成年的子女(未满18周岁)
海南户口有什么好处?
第一、落户海南以后,你可以买两套房而且可以按揭,第一套首付30%,第二套首付50%,这是海南限购买房后,外地人在海南买房的重要方式,落户两年后还可以迁回原籍地。
第二,现在人才落户的门槛比较低的,如果你是全日制大专及以上学历就可以办理了,那如果你是全日制本科及以上学历,你还可以领取到政府发放的,每人每月的租房补贴1500到5000块钱,每人每年的购房补贴是1.6到3.8万元不等。
第三、就是买车,你可以绕开这个限牌的政策,而且呢,买进口车辆还是免税的
第四、就是买进口商品免税,海南本地居民进口商品免税清单即将出炉,不用出国也可以享受购买免税产品。
第五、我们来说一下教育,孩子来到海南以后,可以按照这个片区就近选择入学,而且现在在海南的名校是非常多的,比如说人大附中、北大附中,南开附中,北外附中,武外附中等等,那么孩子到了高考的时候,还可以享受到一个使用转换分的政策,本科及重点的录取的几率,比在其他地方要大。
有以下三个证之一的,就有资格落户。
一是大专以上学历(大专40周岁以下,本科40周岁以下,硕士研究生55周岁以下);
二是有三级以上技工证;或者中级以上职称证。
人才引进落户,是需要人才为海南做贡献的,也就是工作。
海南引进人才住房补贴最多能有多少?
为积极营造良好的人才居住环境,海南对引进的下列人才(不含公务员、选调生)无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴:
大师级人才:可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。
杰出人才:可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权,满8年无偿赠与100%产权。
海南地区人才落户条件分析
第一,(海口、三亚需要40岁以上)下的全日制高校注册,不包括成人教育,必须有注册信网认证。
其次,(海口、三亚需要40岁)稳定全日制本科,也不含成人教育,还需学习信网认证报告。
第三、(海口、三亚40岁以上需要)中级职称以下、高级职称以下、技术人员、技能(如一、二级、三级)以上专业资格或专业资格以上人才落户。
法律依据
《居住证暂行条例》
第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件:
(一)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
(二)城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所,同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中,城市综合承载能力压力小的地方,可以参照建制镇和小城市标准,全面放开落户限制;城市综合承载能力压力大的地方,可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定,但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求,对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
(三)城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所,同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限,但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中,城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定,也可结合本地实际,建立积分落户制度。
(四)城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要,以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标,建立完善积分落户制度。
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